1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+6.4%
墨田区
133.1万円/㎡
前年比+84.6%
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シティポート錦糸町II
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1993年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
18,013万円
140.9万円/㎡
13,380
16,468
19,557
22,646
AI査定結果
推定相場価格
18,013万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,468万円〜19,557万円
128.8万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
シティポート錦糸町II
15,900万円（124.4万円/㎡）/ 5階 / 127.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は129.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 15,900万円 | 124.4万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/03/14 | 17,500万円 | 136.9万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 18,500万円 | 144.7万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/02/16 | 19,980万円 | 156.3万円 | 5階 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 105.1万円 | 9階 | 56.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 108.6万円 | 9階 | 56.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | シティポート錦糸町II 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 15,900万円 | 124.4万円 | 127.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 9,280万円 | 95.1万円 | 97.63㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、墨田区では84.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は墨田区の平均と比較して6.5%割安です。